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解放西路20号岭南办公综合楼七楼招租公告

  作者: 未名   来源: 湛江实验站  日期: 2019-08-16   点击:        打印  ] 我要分享

    中国热带农业科学院湛江实验站拟采用一次性密封报价方式对解放西路20号岭南办公综合楼七楼进行整体招租,现诚意邀请有意向、符合本次准入条件的竞租方参与竞租。


    一、招租内容及要求

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    竞价低于最低底价均为无效报价。


    二、竞租单位的资质要求

    1、具备独立承担民事责任的法人;

    2、单位注册资本金应在人民币30万元以上(含30万元),银行存款不低于人民币10万元;

    3、具有履行合同的能力;

    4、财务状况良好,并具备相应的经营范围;

    5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

    6、无债权债务不良记录、无合同纠纷,遵守市场经营规则、诚信守法;

    7、具有良好的信誉和社会道德;

    8、不接受联合体形式。有关联关系的竞租方只能选择一家参与本次竞租。如招租方发现有关联关系的竞租方中两家或两家以上的参与本次竞租的,一经发现,招租方有权取消所涉及的所有单位参与本次竞租、成交资格;

    9、对于本项目潜在的竞租方,如当前与招租方存在债务关系,须在报名截止日之前完清债务,否则招租方将拒绝该竞租方参与本次竞租活动。


    三、招租文件的获取

    凡有意参与竞租方,可在即日起至2019年8月26日(法定节假日除外)8:30时至16:30时(北京时间)前往湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所资产处111室参与报名并购买招租文件1份,售价为人民币100元/份,售后不退。竞租方必须向招租方购买招租文件并登记备案,未经向招租方购买招租文件并登记备案的潜在竞租方均无资格参与本次竞租。


    四、受租方确定程序

    1.报名

    凡符合条件的竞租方,请携带事业单位法人证书、营业执照、法定代表人身份证、非法定代表人前来报名的须带法定代表人授权委托书及报名人身份证、银行资金存款证明文件、纳税信用等级证明及由税务机关出具的近三年税收完税证明(开业时间不足3个月的免于提交)、法定代表人的个人征信证明。报名截止时间为2019年8月26日下午16:30时。

    2.资格审核

    招租方在2019年8月27日前完成资格审核,并于8月28日把结果通知竞租方。具备条件的竞租方需在竞价开始前将竞价保证金汇入招租方指定账户。

    3.现场踏勘

    报名后可进行现场踏勘。

    4.竞租保证金缴纳

    竞租方于2019年8月28日前,需将相应的竞租保证金汇入甲方以下指定账户:

    户名:中国热带农业科学院湛江实验站

    开户行:中国农业银行湛江解放西支行

    账号:44-608801040000140

    5.竞租

    请符合条件的单位法定代表人或合法授权委托代理人携带法人身份证(或法人授权书和经办人身份证)、密封竞租报价单等,于2019年8月29日9:30时前。前来湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼三楼会议室等候参与竞租(如有变动另行通知)。逾时不来者,当弃权处理。

竞租采用一次性密封式报价,最高报价者中竞原则。

    6.公示

    竞租结果经所站务会讨论决定后,在单位公示栏及网站公示中竞单位名单,并适时安排签订正式协议。

    7.签约

    如受租方不按要求在规定期限内与招租方签订合同,或明确放弃租赁的,则招租方将废除其受租。竞租保证金不予退还,给招租方造成损失的,应依法承担相应的经济和法律责任。招租方有权从合格的受租候选人选定第二受租方进行合同洽谈并签订合同,依次类推。


    五、其他

    1.竞租保证金不计利息,竞租结束后,未受租的竞租方的竞租保证金将在10个工作日内通过转账方式退还。受租方的竞租保证金直接转为履约保证金(定金),多余部分通过转账方式退还,不足部分自签订《房屋租赁合同》之日起5日内补齐。遇到以下情况,竞租保证金不予退还:

    ⑴报名截止后竞租开始前,竞租方撤销竞租的;

    ⑵在竞租活动中有串通行为;

    ⑶报价中竞后,中竞方放弃租赁的;

    ⑷未能在规定期限内签订《房屋租赁合同》的。

    2.联系人及联系方式

    联系人:王老师、吴老师

    电话:0759-2163152  13610387800 15816063008

     双休日和节假日除外

                                

                                                     中国热带农业科学院湛江实验站

                                                               2019年8月16日