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解放西路29号华南大酒店一楼铺面公开招租公告

  作者: 未名   来源: 湛江实验站  日期: 2019-10-17   点击:        打印  ] 我要分享

 中国热带农业科学院湛江实验站拟对解放西路29号华南大酒店一楼一间铺面采用一次性密封式报价,最高报价者中竞方式公开对外进行招租,请有意向的单位或个人前来咨询,参与竞租。

  一、招租内容

  二、竞租单位的资质要求

  竞租方应具有独立承担民事行为能力的法人或自然人,信誉良好,市场经营行为规范。如竞租方当前与招租方存在债务关系,须在报名截止日之前完清债务,否则招租方将拒绝其参与本次竞租活动。

  三、招租文件的获取

凡有意参与竞租的,即日起至2019年10月31日(法定节假日除外)8:30时至16:30时(北京时间)前往湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所资产处111室领取竞租报价单一份。

  四、注意事项

  1、报名时法人单位必须提供营业执照副本及其复印件,法人代表身份证明及其复印件,自然人须提供身份证及其复印件。委托他人代理的,须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。法人单位所有复印件必须加盖单位公章,自然人复印件加盖手模。报名时需在《竞租单位报名表》上签字。

  2、该房屋不得从事汽车、摩托车维修,以及污染严重的行业经营。

  3、竞租方应事先做好实地房屋面积、结构、用途等考察,充分考虑使用性能和价格问题,竞租后不得以对实际情况不了解为由撤销竞租结果。

  4、承租方对所租赁房屋只享有使用权,未经出租方同意不得转让、转租、出售和抵押。

  5、本次竞租不设保留价,由最高报价者中竞。至截止竞租文件递交时间止,按规定递交竞租文件的竞租方为1人,开展协议议价,或以竞价确定为中竞方。竞租人数超过1人,以竞价方式决定。出现两个或两个以上最高报价相同的,可再次竞价,直至确定第一中竞人为止。竞租结束后,由各竞租方在《竞租金额确认书》上签字确认。

  6、承租方负责租赁期内房屋的装修以及水电、卫生等物业管理费用,装修应事先制订方案并在征得出租方同意后方可进行,装修过程中不得擅自拆除承重墙,否则,造成后果自负,并赔偿给出租方带来的一切损失。装修所有费用由承租方承担。

  7、承租方所经营行业必须以相关职能部门批准为准,承租方不得以经营内容未获批准为由要求出租方调整租金、租期、经营范围、终止租赁合同。

  8、承租方要保证该楼使用的排污、排水管道通畅,负责疏通堵塞并承担相应的费用。承租方要做好房屋维修(护)、防火、环保、安全工作,确保出租方财产的安全。

  9、在合同租赁期内,除合同有约定外,出租方、承租方无正当理由,均不得擅自终止和解除合同。

  10、承租方认同《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全生产责任书》及其它必要的合同与协议的主要条款内容,并承诺认真执行。

  五、竞租文件递交截止时间:2019年10月31日16:30时。

  六、现场踏勘

  可自行现场踏勘。

  七、竞租保证金支付及竞租

  符合条件的竞租方需在竞价开始前将竞租保证金转入招租方指定的银行账户:

  户名:中国热带农业科学院湛江实验站

  账号:44-608801040000140

  开户行:中国农业银行湛江解放西支行。

  竞租保证金不计利息,竞租结束后,未受租的竞租方的竞租保证金将在10个工作日内通过转账方式退还。受租方的竞租保证金直接转为履约保证金(定金),多余部分通过转账方式退还,不足部分自签订《房屋租赁合同》之日起5日内补齐。遇到以下情况,竞租保证金不予退还:

  1.报名截止后竞租开始前,竞租方撤销竞租的;

  2. 在竞租活动中有串通行为;

  3. 报价中竞后,中竞人放弃租赁的;

  4.未能在规定期限内签订《房屋租赁合同》的。

  竞租时间:2019年11月1日9:10时正。

  地    点:湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼一楼党员活动室(如有变动另行通知)。

  竞租方请携带密封竞租报价单及有效身份证明按时参与竞租,逾时不来者,当弃权处理。竞租报价单直接密封,封口骑缝处加盖单位公章(自然人签字加盖手模),并于开标前递交,报价单应无涂改,如有修改,修改处应由竞租方签字或加盖单位公章。

  八、发布公告的媒介

本次招租公告同时在中国热带农业科学院南亚热带作物研究所、湛江实验站官网,58同城官网上发布。

  九、招租程序及受租方确定

  招租方成立“招租小组”,负责招租事宜。“招租小组”主持招租会议,核实竞租方是否有效,由其在《竞租单位签到表》上签字确认;介绍本次标的概况、招租底价、竞租规则及注意事项;当场拆封、宣读竞租报价单;将竞租结果提交报所站务会讨论决定并予以公示,公示期不少于5天(节假日除外);根据公示结果确定最终受租方,并通知其在规定时间内及时签约。

  如受租方不按要求在规定期限内与招租方签订合同,或明确放弃租赁的,则招租方将废除其受租。竞租保证金不予退还,给招租方造成损失的,应依法承担相应的经济和法律责任。招租方有权从合格的受租候选人中选定第二受租方进行合同洽谈并签订合同,依次类推。

  十、联系方式

  联系人:王老师、吴老师 

  联系电话: 0759-2163152  13610387800  15816063008(双休日和节假日除外)

 

                                                     中国热带农业科学院湛江实验站