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中国热带农业科学院湛江实验站 解放西路29号华南大酒店一、三、四楼 部分房屋招租公告

  作者: 未名   来源: 湛江实验站  日期: 2019-11-26   点击:        打印  ] 我要分享


  中国热带农业科学院湛江实验站拟对解放西路29号华南大酒店一、三、四层部分房屋进行整体招租,将采取一次性密封式报价,最高报价者中竞方式确定承租方,现诚意邀请有意向、符合本次准入条件的竞租方参与竞租。

  一、招租内容及要求

  竞价低于最低底价均为无效报价。

  二、竞租单位的资质要求

  1、具备独立承担民事责任的法人或其他组织;

  2、具有履行合同的能力;

  3、财务状况良好,并具备相应的经营范围;

  4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

  5、无债权债务不良记录、无合同纠纷,遵守市场经营规则、诚信守法;

  6、具有良好的信誉和社会道德;

  7、不接受联合体形式。有关联关系的竞租方只能选择一家参与本次竞租。如招租方发现有关联关系的竞租方中两家或两家以上的参与本次竞租的,一经发现,招租方有权取消所涉及的所有单位参与本次竞租、成交资格;

  8、对于本项目潜在的竞租方,如当前与招租方存在债务关系,须在报名截止日之前完清债务,否则招租方将拒绝该竞租方参与本次竞租活动。

  三、招租文件的获取

  凡有意参与竞租方,可在即日起至2019年12月4日(法定节假日除外)8:30时至16:30时(北京时间),前往湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所资产处111室登记报名并领取招租文件1份,未登记备案的潜在竞租方均无资格参与本次竞租。

  四、受租方确定程序

  1.报名

  凡符合条件的竞租方,请携带机构代码证、事业单位法人证书、营业执照,近三年税务机关出具的税收完税证明及纳税信用等级证明(开业时间不足3个月的或行政、事业单位免于提交),金融机构行业的提供经营许可证,法定代表人身份证,法定代表人的个人征信证明(行政、事业单位免于提交)。非法定代表人来报名的须带法定代表人授权委托书及报名人身份证。

  报名截止时间为2019年12月4日下午16:30时。所有证照及资料复印件均需加盖公章。

  2.现场踏勘

  报名后可进行现场踏勘。

  3.竞租保证金缴纳

  竞租保证金最迟于竞租开始前(即2019年12月4日)转入招租方以下指定账户:

  户名:中国热带农业科学院湛江实验站

  开户行:中国农业银行湛江解放西支行

  账号:44-608801040000140

  4.竞租

  请符合条件的单位法定代表人或合法授权委托代理人(带法人授权书)携带有效身份证明、密封竞租报价单,于2019年12月5日9:00时前到湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼三楼会议室等候参与竞租(如有变动另行通知)。逾时不来者,当弃权处理。

本次竞租不设保留价,由最高报价者中竞。至截止竞租文件递交时间止,按规定递交竞租文件的竞租方为1人,开展协议议价,或以竞价确定为中竞方。竞租人数超过1人,以竞价方式决定。出现两个或两个以上最高报价相同的,可再次竞价,直至确定第一中竞人为止。竞租结束后,由各竞租方在《竞租金额确认书》上签字确认。

  5.公示

  “招租小组”由招租方组建,负责招租事宜。“招租小组”根据竞租结果形成小组集体意见,确定合格的受租入围单位,提供给所站务会讨论决定后,在单位公示栏及网站公示拟受租方名单,并适时安排签订正式协议。

  6.签约

  如受租方不按要求在规定期限内与招租方签订合同,或明确放弃租赁的,则招租方将废除其受租。竞租保证金不予退还,给招租方造成损失的,应依法承担相应的经济和法律责任。招租方有权从合格的受租候选人选定第二受租方进行合同洽谈并签订合同,依次类推。

  五、其他

  1.租期5年,以双方签订的房屋租赁合同约定为准。

  2. 竞租保证金不计利息,竞租结束后,未受租的竞租方的竞租保证金将在10个工作日内通过转账方式退还。受租方的竞租保证金直接转为履约保证金(定金),多余部分通过转账方式退还,不足部分自签订《房屋租赁合同》之日起5日内补齐。遇到以下情况,竞租保证金不予退还:

  ⑴报名截止后竞租开始前,竞租方撤销竞租的;

  ⑵在竞租活动中有串通行为的;

  ⑶报价中竞后,中竞方放弃租赁的;

  ⑷未能在规定期限内签订《房屋租赁合同》的。

  3.联系人及联系方式

  联系人:王老师、吴老师

  电话:0759-2163152  13610387800 15816063008

   双休日和节假日除外

                      

                               中国热带农业科学院湛江实验站

                                 2019年11月25日