一、拟出租资产基本情况

   该宗资产海南热研科技发展中心4号商铺，建筑面积约38㎡（含公摊面积）；出租店面以现状交付（出租店面：灶台、橱柜、洗碗、洗菜盆已完善，以按照餐饮店进行了内部装修）。

   二、招租商铺经营方向及要求

   经营方向：餐饮，经营早、午餐和简餐，不经营晚餐。

   经营要求：结合海南热研科技发展中心生鲜超市需要，承担超市生鲜产品（具体协议在《房屋租赁合同》中另行约定）。

   三、招标期限及租赁底价

   招租底价定为1500元/月（不含物业、水电等费用），招租期限为3年。（具体租赁日期在《房屋租赁合同》中另行约定）。

   四、对承租人基本要求

   意向承租方为企业法人的具备独立的法人资格，具有良好的法人资信；意向承租方为自然人的具有完全的民事行为能力，无不良记录。

   五、付款方式

   具体付款方式和时间在《房屋租赁合同》中进行约定。

   六、招租时间和公告及期限

   公告时间为2020年4月21日至2020年4月25日下午16点止（5个工作日）。

   七、承租人确认方式

   本次房产承租人的确定，有效最高报价者中标（密封一次报价）的方式确定。

   1．招租期间和公告截止前，意向承租方请到海南热研科技发展中心办公室进行投标。

   2．公告期截止后，在招租方等有关人员的监督下，由海南热研科技发展中心与意向承租方进行谈判，重点就承担减损中心生鲜超市经营物资（占30%）、报价（占60%）、其它综合评定（占10%）进行综合评价，在综合评价的基础上，确定分值最高者为中标人。

   3．若报名竞拍者仅一家，则不开展竞价工作直接确定为承租方。若报名竞拍者两家或以上，则采取竞价方式，出价最高者为承租方。

   八、联系方式

   联系人：张经理，电话：13976488258

                                                                海南热研科技发展中心

                                                                  2020年4月20日