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中国热带农业科学院湛江实验站 科研培训学员集体宿舍楼 一、二层招租公告

  作者: 未名   来源: 湛江实验站  日期: 2020-07-15   点击:        打印  ] 我要分享


  为充分发挥中国热带农业科学院资产效益,受中国热带农业科学院委托,湛江实验站(以下简称甲方)负责对霞山区华欣路6号科研培训学员集体宿舍楼一、二层进行招租。上阶段因故废标,现应市场需求,将修改后的招租公告重新公开发布。有关招租事项公告如下:


  一、招商内容及基本要求

    本次招租采取整租方式。



  二、投标单位资质要求

  1.具有独立承担民事责任能力的法人,不接受联合体投标,不接受自然人投标。

  2. 投标单位在信用中国、国家企业信用信息系统、天眼查等没有不良记录。如投标单位与招租方存在逾期未结清的债务,须在开标前完全结清,否  则招租方将拒绝该竞租方参与本次竞租活动。

  3.单位无违法经营记录。


  三、中标单位确定程序

  (一)现场踏勘

  招商公告发布后,可与招商人联系,进行现场踏勘。

  

  (二)报名及准备投标资料(一式一份,需要加盖公章)

  1. 租金报价单(见附件格式1)

  2. 经营范围承诺书(见附件格式2)

  3. 单位无违法经营记录承诺书

  4. 营业执照副本复印件

  5. 法定代表人及投标经办人身份证复印件

  6. 授权委托书

  凡符合条件的竞租方,请到湛江市霞山区华欣路6号办公室报名,领取公告文件。报名截止时间为2020年7月21日下午16:30。

  

  (三)交纳投标保证金

  投标人于7月21日前缴纳投标保证金200000元(大写:贰拾万元),没有缴纳投标保证金的,资格审查不予通过。交纳投标保证金的账户信息:

  户名:中国热带农业科学院湛江实验站

  开户行:中国农业银行湛江解放西支行

  账号:44-608801040000140


  (四)参加现场投标

投标人请于2020年7月22日9:00之前到湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼三楼会议室递交投标资料(经营范围承诺书、 单位无违法经营记录承诺书、 营业执照副本复印件、法定代表人及投标经办人身份证复印件、 授权委托书)一式一份,密封后盖骑缝章,等候现场资格审查及现场开标。


  (五)资格审查

  招标人组织5人评审小组将于2020年7月22日9:00-10:00进行资格审查。经营范围不适合、没有缴纳投标保证金的将不能参加投标。


  (六)现场投标

  投标人请携带租金报价单(见附件格式1)于2020年7月22日上午9:50之前到湛江市麻章区湖秀路1号南亚热带作物研究所行政楼三楼会议室等候参与公开竞租。逾时不来者,当弃权处理。2020年7月22日10:00开始竞标,采用一次性密封报价竞价方式,投标报价不得低于招标底价,最高价中标原则确定中标方。

  按规定递交竞租文件的竞租方为1人,进行协议议价,或以竞价确定为中标方。竞租人数超过1人,以竞价方式决定。

本次招租不设保留价。出现两个或两个以上最高报价相同的,可再次竞价(第二次报价不应低于竞租方第一次报价,否则以第一次报价为有效报价),直至确定第一中标人为止。第二次竞价高者确定为第一候选中标人。如果第一候选中标人在公示后未能在指定日期签约,视为放弃资格,由第二候选中标人中标。同等条件原承租方优先中标。

  

  (七)确定中标人和公示

  根据现场竞标,经湛江站报请房屋产权人同意后,确定中标人。中标情况在中国热带农业科学院等网站公示,并安排签订正式协议。中标人的投标保证金作为履约保证金的一部分,在签订合同前需补齐履约保证金。没有中标的,招标人将在5个工作日内无息退回投标保证金。


  四、注意事项

  1.租赁期限:5年。

  2. 承租方应做好前期考察调研,充分考虑使用性能和价格问题,竞租后不得以对实际情况不了解为由撤销竞租结果。

  3. 该房屋不能用于从事违法违规经营,不能用于从事易燃、易爆危险品及噪声、震动以及污染严重等行业。从事餐饮行业的,必须按照国家和湛江市环保部门要求,自行出资安装油烟过滤设备,并出具权威的油烟检测合格报告。对地下排烟、排气管道工程进行重新改造及定期清洗,并保持通畅。经营过程中严禁向宿舍区排放油烟。处理好周边卫生、噪音、环保等事项,如被投诉,自行承担整改责任和相应费用。经营过程中因违法、违规等,被有关政府部门勒令限期整改的,必须按规定时间整改到位,否则甲方有权单方解除合同,且不承担违约责任。

  4.承租方自行办理相关经营许可手续,甲方给予配合。承租方不得以无法办证为由单方解除房屋租赁合同。

  5.中标者无故不签约的,投标保证金不予返还。

  6.中标人签订合同后,在履约过程中如果不按照合同交纳租金超过30日的,甲方可以对房屋进行断水断电,并随时可以单方面解除合同。

   联系人:陈主任。

  联系方式:0759-2192483  13078228361。

  附:培训楼重新招租公告.doc

 

                 

                        中国热带农业科学院湛江实验站

                                    2020年7月15日