各位业主：
　　海口院区经济适用房工程自2011年12月8日正式开工至今历时约4个半月时间，其中春节放假20天，实际施工时间近4个月。现将工程进展情况告知如下：
　　一、进度方面
　　按照施工计划安排，从北（3号楼）向南（1号楼）流水施工，工程截止目前已完成桩基础、土方开挖、基础垫层工程；地下室底板防水层施工已完成70%，2#楼3#楼承台和基础梁砖胎模已砌筑完成；3#楼和2#楼至3#楼间地下车库承台、梁、底板钢筋已绑扎完成并浇筑砼。
　　施工进度计划是2012年6月下旬完成±0.00以下地下室工程，下半年进行主体结构施工，平均每个月完成3层结构施工，至年底结构封顶。根据目前的施工进度，预计6月中下旬可按计划完成±0.00以下工程。
　　二、质量方面
　　工程开工以来，项目执行组与监理单位严格按照监理规程、施工图纸、验收规范对本工程实施了监理工作：每周召开一次监理例会，对施工过程中出现的问题及时提出了处理意见，形成监理例会纪要。在施工过程中对重要工序、关键部位实施了旁站监理，每天对工地进行巡视检查，发现质量缺陷和安全隐患及时纠正；对工程材料严格把关，每一批进场材料均见证取样送检，合格后方准用于本工程，目前已完工程施工质量均为合格。
　　桩基础施工是本工程施工的重点，桩基工程已于2012年2月24日完成。在静压沉桩施工过程中，本着在质量第一的前提下，尽量合理节省造价的原则，因地质条件多变，项目执行组与监理方多次约请勘察、设计、桩基检测、桩基施工单位到现场分析地质情况，召开了五次由项目执行组与监理牵头上述六方参加的静压沉桩专题会议，根据地质、实际桩表显压值确定合理桩长，压力值过大区域在满足设计前提下减少了桩长，增加桩尖等技术措施，多批次组织配桩，本工程90%的工程桩压至高出设计标高200毫米-500毫米间，既满足设计要求，又节约管桩。经检测单位对工程桩进行静载试验和桩身完整性检测，全部工程桩达到合格标准。
　　三、安全方面
　　项目执行组与监理组织施工单位每月进行一次安全检查；项目执行组与监理每天巡视检查，发现问题及时处理；项目执行组与监理每月组织“三方”对施工现场安全、质量进行1—2次大检查，发现的安全隐患和质量问题督促施工方进行了整改。到目前为止未发生安全事故。
　　四、造价方面
　　项目执行组对所有的技术变更、现场签证等都认真研究，严格把关，拍摄影像资料存档，在监理部、执行组多人在场情况下完成计量签证，目前已要求施工单位整理地下室工程施工阶段发生的所有现场签证和设计变更，按院管理程序履行相关手续。
　　五、资金使用情况
　　（一）收入情况：
　　截止2012年3月31日，海口经济适用房项目累计收入共计35,387,970.92元。其中：
　　1．收到购房款35,290,000.00元（ 2010年共计收到房款16,100,000.00元，2011年共计收到房款19,190,000.00元）；
　　2．银行存款产生利息收入97,970.92元。
　　（二）支出情况：
　　截止2012年3月31日，海口经济适用房项目累计支出30,272,972.75元，其中：
　　1．2010年共开支3,418,056.00元：主要支付人防工程易地建设费2,748,812.00元、防雷工程雷击风险评估费80,000.00元、勘察费108,376.00元、设计招标补偿费45,000.00元、设计费38,5000.00元、设计招标代理费19,000.00元、可行性研究编制费10,000.00元、环境影响评价费10,000.00元、水土保持方案编制费11,000.00元、其他零星支出868.00元；
　　2． 2011年1月1日-12月31日共计支出22,290,783.79元，主要支付备料款21,379,195.50元，设计费385,000元、绿化报建设计费10,000元、放线及水准测量费10,254.00元，环境影响评价费10,000.00元、水土保持方案编制费44,000.00元、预算编制费276,654.79元、图纸审查费72,945.00元，施工招标代理费100,128.00元，其他2,606.50元。（收到施工招标代理公司退还5家投标单位图纸押金5,000.00元，冲减支出5,000.00元。）
2012年1月1日—3月31日共支出4,564,133.36元，主要支付进度款4,068,000元、支付设计费496,000元、支付手续费等133.36元。
　　（三）其他情况：
　　缴交农民工工资保证金、工程款保证金共计1,750,000.00元，不形成实际支出，待工程完工后退回原账户。
　　（四）截止2012年3月31日银行存款累计结转3,364,898.17元。
　　六、其他
　　由于本工程属于海口市保障性住房建设类项目，海口市建设工程质量监督站按海南省、海口市相关规定在工程建设期间将安排多次现场检查工作，检查内容包括施工现场安全文明施工、参建各方建设行为、工程档案资料等。海南省住建厅计划每个季度检查两次，海口市住建局计划每个月检查一次，5月份住建部组织项目抽检。目前项目已接受过两次现场检查，施工单位、监理单位均已按整改意见提交了整改报告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　海口院区经济适用房项目执行组
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2012年4月23日