各位住户：
　　根据2014年7月17日院长办公会会议纪要（第71期）精神，以及《海南经济特区物业管理条例》、《海南省普通住宅物业服务分等收费标准的通知》等有关规定，结合海口院区住宅区的实际情况，我公司将于2014年9月1日开始对海口院区职工住宅区的住户收取物业服务收费，现将相关事宜通知如下：
　　一、收费范围及对象
老住宅区1-7栋、9-12栋的住户（含杂物房），及第一批经济适用房的住户。
　　二、收费标准
　　（一）物业服务费：
　　1.老住宅区住户：0.50元/月/平方米；
　　2.第一批经济适用房住户：1.00元/月/平方米。
　　（1）2014年9月1日前已开通水电的房屋，自9月1日起开始按1.00元/月/平方米向房屋住户征收物业服务费及电梯费和热水器电费。
　　（2）2014年9月1日-2015年8月31日期间开通水电的房屋，则采取分段收费。即：开通前，按7折（即：0.70元/月/平方米）计收物业服务管理费，无需交电梯电费和热水器电费；开通后，自开通当月起，按1.00元/月/平方米向房屋住户征收物业服务费及电梯费和热水器电费。
　　（3）2015年9月1日起，无论房屋是否开通水电，均按1.00元/月/平方米向房屋住户征收物业服务费及电梯费和热水器电费。
备注：电梯电费和热水器电费另计另收，不包含在物业服务费中，其中：电梯电费以单元为单位，由住户分摊计收；热水器电费则按用户实际使用量分摊计收。
　　（二）其他费用参照海南省有关规定执行。
　　三、缴费相关事宜
　　1.缴费时间：周一至周六上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，国家法定节假日除外。
　　2.缴费地点：海口兴苑物业服务有限责任公司办公室。
　　3.缴费规定：物业服务费按月缴交，可按季或按年预交；欠缴3个月物业服务费的，从第4个月起按未缴款的2‰收取滞纳金（即：从欠缴之日起，按日加收2‰的滞纳金）。
　　四、本通知由海口兴苑物业服务有限责任公司负责解释。

海口兴苑物业服务有限责任公司
2014年8月15日