截止2012年8月20日，共收集到修改意见12份，分别来自品资所、橡胶所、生物所、测试中心、试验场、院办、人事处、财务处、监察审计室、国际合作处、机关党委及部分离退休老同志。根据所提意见，我处与设计院沟通，对原公示方案进行了修改（详见附图）。现对所提意见回复如下：
1.C1、C2、C3、C4栋和D1 、D2栋两户两梯的户型，特别是C1、C2、C3、C4栋小面积户型公摊20m2太大（占25%），希望能从小户型职工的角度来做好户型设计工作。建议：将C1、C2、C3、C4户型设计为四户两梯、三房两厅一卫的格局，与A1、B2栋和A2、B1、B3栋的户型保持一致。这样既可以减少住户公摊面积、扩大套内面积，又为院节约了土地使用。
回答：根据所提意见，取消了85平方米的一梯两户户型，由于用地大小和房屋间距的限制，不能全部设计为一梯四户户型，将85平方米的板式户型修改为一梯三户户型，平均每户增加了使用面积4-5平方米。
2.整个设计的水井和电井房面积较大。建议：缩小或合并，以扩大住户套内面积。
回答：现设计方案中水电井的尺寸是根据设计规范计算来的，没有缩小的空间。
3.公摊有点偏大，楼梯间具有缩小的空间，每个单元设计两部电梯也没有必要。
回答：现设计方案中楼梯间、电梯间的尺寸都是按规范最小尺寸设计。两部电梯是今年8月份新实施的住宅设计规范（GB50096-2011）的强制性条文，且必须有一部能容纳担架的电梯，候梯厅的净宽不应小于最大电梯轿厢深度，如果不按规范设计将无法通过图纸审查。
4.客厅设计要尽量对称，便于空气对流；建议保留现有大路旁的大王棕。
回答：现设计方案中不管是一梯两户、三户或者四户的户型所有房间基本都能开窗，通风效果也很好。C栋与D栋之间设计为地下车库，现有东门道路两侧的大王棕按照总平面布置需要移植，不能保留。
5.最北边朝向不正北，可能西晒严重。
回答：最北侧的A1-A3栋是根据用地红线平行布置，偏转角度小，且根据海南的风向更易通风。西晒都在山墙上，影响不大。
6.建议将55平方米户型设计为2室1厅。
回答：根据所提意见，55平方米户型在餐厅和客厅之间设置一道结构梁，住户在装修时可视需求加一道墙或隔断将客厅变为房间，灵活布置。
7.中科级及初级的卧室设计普遍偏小，建议增大卧室的面积。
回答：增大卧室的面积必将减小其他部分的面积，现设计方案中客厅、餐厅、厨房、卫生间的尺寸如果再缩小将不利于使用，85平方米能设计成3房只能缩小每个房间的使用面积。
8.建议去掉入户花园，增加使用面积。
回答：根据海口市住宅面积计算规定，入户花园净深在2.4米以内计算一半面积，实际上是增加了使用面积，入户花园的设计理念在现代住宅中较为普遍。
海口院区第二批经适房户型统计表
| 栋号 户型 |
A1 |
A2 |
A3 |
B1 |
B2 |
B3 |
C1 |
C2 |
C3 |
D1 |
D2 |
D3 |
合计 |
| 130平方米 |
|
|
|
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|
|
|
36 |
|
18 |
18 |
18 |
90 |
| 100平方米 |
17 |
|
14 |
17 |
|
16 |
|
|
|
18 |
18 |
18 |
118 |
| 85平方米 |
51 |
68 |
17 |
51 |
68 |
51 |
54 |
|
54 |
|
|
|
414 |
| 75平方米 |
|
|
17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17 |
| 55平方米 |
|
|
17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
17 |
| 合计 |
68 |
68 |
65 |
68 |
68 |
67 |
54 |
36 |
54 |
36 |
36 |
36 |
656 |
说明：
1.A1、A2、A3、B1、B2、B3为一梯四户，全部首层架空，A3东北角1-3层为后勤服务中心,B3东北角1-2层为后勤服务中心；
2.C1、C3为一梯三户，C2、D1、D2、D3为一梯两户。
计划基建处
二〇一二年九月五日
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