一、项目概况

项目名称：椰子大观园园林绿化管理养护及卫生保洁

项目地点：海南省文昌市文清大道502号

管理面积：椰子大观园区域，总面积385.8亩（图中蓝色标识范围）。

服务方式：投标方包工、包料进行绿化管理养护及卫生保洁。（投标方负责用工人员安全）

承包期限：服务年限三年，自合同签字之日起三年。

服务年限期满后，在绿化管养要求和政策未改变的情况下，如乙方年度绿化管养考核不合格，甲方有权取消乙方参加下一年度的投标资格。

投标主体：有园林绿化管理养护等资质的公司。投标时，请提供营业执照复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件（盖公司章、原件备查），投标报价单（说明承包费用额度）、管护方案（需有园林工程师1人，技术工人至少3人）。

预算控制价：50万元（超过50万元无效）。椰子大观园经营招租部分，承租方自负园林绿化管理养护及卫生保洁的，按承租面积乘以平均单价核减。

评标办法：现场开标，根据“最低价中标”原则，确定中标单位。

报名时间：2018年1月5日-12日。

报名地点：海南省文昌市文清大道502号椰子大观园

联系人：贾先生   电话：13876719195

报名材料：营业执照、法定代表人证书、组织机构代码证、税务登记证、法人委托书、法定代表人和经办人身份证复印件。

开标时间：根据报名情况，另行通知。

   二、工作内容

   植物养护（含施肥、修枝、除草、打药等）、绿地管理、卫生保洁（含厕所）、垃圾清运（生活垃圾、绿化垃圾）。

1.修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行；其中，为保证游客安全，须按照甲方要求对主要道路、游客集中点的椰子树的老叶、老果及时修剪和摘除。

2.施肥、松土及除草：各类绿地、树穴、绿化带要施肥结合松土并及时清理各类杂草，保证草坪整齐、美观；

3.病虫害防治：园区定期进行病虫害防治，对出现病虫害危害的植物应及时治理。

4.抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中；

5.抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损；

6.卫生保洁：绿地、硬化路面、水域水面、卫生间、公共设施、停车场等的卫生。

7.垃圾清运：所有垃圾日产日清，生活垃圾清理到指定地点，绿化垃圾自行清理出园（不得在中国热带农业科学院椰子研究所用地范围内堆放）。

　　三、工作标准

1.拔草、割草、控高草

园内所有绿化区进行适时拔杂草、割草，草皮高度不超过10cm。

2.修枝整形

根据甲方要求对绿篱、树墙、花灌木、遮荫树等适时进行修剪，应保持其造型完好、美观，其中印度紫檀每年需大修控高两次。

3.施肥、扩穴、松土

在甲方要求和指导下对相关苗木进行施肥和扩穴、松土。

4.病虫害防治

定期对园内绿化苗木等进行病虫害预防及防治。每年冬季至少对树干进行涂白1次，防止虫害。

5.卫生保洁

须每天对园区、停车场、大门广场等区域进行清扫及日常保洁。

6.垃圾清理及清运

垃圾日产日清：将园内所有垃圾箱的生活垃圾运到指定环卫垃圾箱；绿化垃圾（含枯枝落叶、落果、草屑等）自行清运处理。

7.厕所卫生

每天由专人负责厕所卫生保洁（厕所专人管理，1人负责一个厕所），保证厕所整洁、干净、无污垢、无异味、无灰尘、无积水。

8.其他：如遇台风、暴风等自然灾害，乙方人员须在甲方的统一指挥下参加所承包范围的抢险救灾工作。

　　四、检查验收

（一）验收方法：

1.验收人员：甲方随机抽调，每次验收人员不少3人；乙方1人（不参与打分）。

2.验收时间：每月不定期进行检查验收，每周检查1次，共4次，满分100分，根据现场检查情况对不合格部分进行减分打分。

3.发放款计算方式：

a.当月检查得分=总得分数/验收人数/验收次数（小数点保留两位）。

b.验收发放款=承包款×（百分制得分/100），乙方提供正式发票后，甲方在7个工作日内转账给承包方。

（二）验收标准

附件.docx